ภาพลิขสิทธิ์หน้าปกโดย : https://pixabay.com/th/users/Life-Of-Pix-364018/การลงทุนย่อมมีความเสี่ยง แต่ถ้าเราอยากได้เพิ่มเงิน ในการลงทุนแต่ละครั้งเราจึงต้องทุ่มเทศึกษาข้อมูลให้พร้อม เพื่อนำไปพัฒนาวิธีการลงทุนให้ถูกต้อง เมื่อคิดจะลงสนามจริง ด้วยเงินทุนเพื่อเพิ่มเม็ดเงินได้อย่างไม่ยากภาพโดย : ผู้เขียนในยุคสมัยนี้ เดินไปทางไหนก็เจอแต่คอนโดที่ขึ้นเต็มเป็นดอกเห็ด ถ้าคิดจะลงทุนกับคอนโดเราควรเลือกมองหาคอนโดมือสอง เนื่องจากราคาไม่แพงจนเกินไป คอนโดถือว่าเป็นการลงทุนในระยะยาว สำหรับคนที่เริ่มศึกษาทางด้านนี้ ควรจะเข้าเว็บไซต์อ่านรีวิวคอนโดที่สนใจบ่อย ๆ หรือเข้าไปเยี่ยมชมคอนโดเพื่อสอบถามข้อมูลจากผู้อยู่อาศัย ข้อมูลที่หาได้ง่ายคือแม่บ้านและรปภ.นั่นเอง สิ่งที่ควรสนใจในการเลือกซื้อคอนโด คือเรื่องของนิติบุคคลว่ามีปัญหาอะไรมั้ย ผลงานที่ผ่านมาดูแลคอนโดได้ดีมั้ย มีห้องว่างเยอะมั้ย หรือปัญหาอื่น ๆภาพโดย : ผู้เขียนเมื่อเราเลือกลงทุนซื้อคอนโดมาปล่อยให้เช่า ขอแนะนำให้เลือกซื้อคอนโดมือสองที่มีอายุยังไม่เกิน 5 - 10 ปี เนื่องจากราคาคอนโดมือสองราคามักจะถูกกว่าคอนโดสร้างใหม่ ทำให้เรามีต้นทุนที่ต่ำกว่าห้องใหม่นั่นเอง หรือใครจะมองหาคอนโดที่มีคนประกาศขายดาวน์ โดยเฉพาะคนที่ไม่สามารถผ่อนต่อได้ เราก็จะได้ห้องในราคาที่ถูกกว่าท้องตลาดขอยกตัวอย่างที่เคยซื้อมาแล้วปล่อยให้เช่าคอนโดเก่า 1 ห้อง. ราคา 755,000 บาทนำมาตบแต่งใหม่ทั้งหมด 100,000 บาทค่าเช่าต่อเดือน ราคา 5,600 บาทให้เช่าประมาณ 13 ปี จะได้เงินคืนมาทั้งหมดภาพโดย : https://pixabay.com/images/id-2618421/ถ้ามีหลาย ๆ ห้องต่อเดือนเราก็จะได้เงินไม่ใช่น้อย คำนวนแล้วได้เงินเยอะกว่านำเงินไปฝากธนาคารกินดอกเบี้ย แต่วิธีนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มีเงินเย็นไม่เดือดร้อน ยิ่งในอนาคตมูลค่าของคอนโดจะสูงขึ้น ซึ่งเป็นผลประโยชน์ที่ให้โอกาสทำเงินได้อีกทอด จึงคิดว่าเป็นการลงทุนที่ทำเงินได้ง่ายภาพลิขสิทธิ์โดย : https://pixabay.com/images/id-1228427/การตกแต่งคอนโดให้คนอยากเช่า ความสำคัญคือพื้นที่ใช้สอย ที่พอ ๆ กับความสวยงาม ถ้าห้องเล็กเราควรใช้กระจกมาเป็นตัวช่วย เพื่อให้ดูพื้นที่ห้องกว้างขึ้น ส่วนผนังควรใช้สีโทนอ่อนหรือวอลเปเปอร์ลายเก๋ ๆ เน้นสีสว่างเอาไว้เพื่อให้ห้องดูใหญ่ขึ้นส่วนเฟอร์นิเจอร์ควรมีให้ครบทั้งเตียงนอน ตู้ใส่เสื้อผ้า โซฟา และโต๊ะรับประทานอาหาร เรียกว่าหิ้วกระเป๋าเข้ามาอยู่ได้เลย ในส่วนห้องน้ำควรมีอุปกรณ์สุขภัณฑ์ที่ดีเน้นประโยชน์ใช้สอยให้น่าสนใจภาพลิขสิทธิ์โดย : //pixabay.com/th/users/igorovsyannykov-6222956/สิ่งที่ผู้เช่าตัดสินใจเช่าห้องได้ง่ายขึ้นอีกอย่างคือ ทำเลที่ใกล้กับแหล่งผู้คนที่สามารถไปไหนมาไหนสะดวก ไม่ต้องเข้าซอย ใกล้กับรถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วน ใกล้ Shopping mall หรือมหาวิทยาลัยจะมีนักศึกษาจำนวนมาก ที่จำเป็นต้องมาเช่าอยู่อาศัยแน่ ๆ สิ่งแวดล้อมภายในคอนโดและภายในห้องดูดี จึงเป็นจุดเด่นให้คนสนใจเช่าภาพลิขสิทธิ์โดย : https://pixabay.com/images/id-1872196/ขนาดของห้องไม่เล็กหรือใหญ่เกินไป เพื่อจะได้ไม่ให้ค่าเช่าแพงเกิน อย่าลืมเรื่องการทำสัญญาเช่าคอนโดด้วย เพราะจะช่วยแก้ปัญหาเวลาผู้เช่าย้ายออก และผู้เช่าอาจจะสร้างความเสียหายแก่ห้องเราได้ สัญญาการเช่าจึงเป็นเรื่องจำเป็นมาก การซื้อคอนโดเก่า มาเพิ่มเม็ดเงินจึงเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ