“เผ่าภูมิ” เผยคลังเตรียมอัดมาตรการอสังหาฯ หวังดูแลบ้านค้างสต็อก

#ทันหุ้น - “เผ่าภูมิ” เผยคลังเตรียมออกมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม เพื่อดูแลบ้านที่เหลือค้างสต๊อกจำนวนมาก

นายเผ่าภูมิ โรจนสกุล รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า ในเร็วๆ นี้ กระทรวงการคลังจะออกมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม เพื่อดูแลอสังหาริมทรัพย์ที่มียอดค้างสต็อกเหลืออยู่จำนวนมาก อย่างไรก็ตาม ขณะนี้ยังระบุรายละเอียดไม่ได้ เนื่องจากจะต้องรอให้มาตรการดังกล่าวผ่านความเห็นชอบจากคณะรัฐมนตรี (ครม.) ก่อน 

“เราได้เตรียมมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม ไว้ดูแลในเรื่องดังกล่าวแล้ว แต่ยังบอกรายละเอียดไม่ได้ ขอให้ผ่านความเห็นชอบจากครม. ก่อน”

อย่างไรก็ดี ที่ผ่านมา รัฐบาลได้ออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ ในส่วนมาตรการสินเชื่อและค่าธรรมเนียมต่างๆ โดยมีรายละเอียดการสัมฤทธิผล ดังนี้ 

1. มาตรการค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ลดค่าโอนจาก 2% เหลือ 0.01% และลดค่าจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% มีจำนวนผู้ใช้สิทธิ์ 40,372 ราย แบ่งเป็นโอนอสังหาริมทรัพย์ 29,047 ราย และโอนห้องชุด 11,325 ราย (ตัวเลขถึงวันที่ 31 พ.ค.)

2. มาตรการส่งเสริมกิจการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ได้ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล 3 ปี สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยให้บุคคลธรรมดา ราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท (รวมค่าที่ดิน) จนถึงวันที่ 10 มิ.ย. มูลค่าโครงการรวมแล้วถึง 33,278.69 ล้านบาท

3. โครงการสินเชื่อบ้าน Happy Home (วงเงิน 20,000 ล้านบาท ) ให้ผู้มีรายได้น้อยหรือปานกลางที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท อนุมัติสินเชื่อแล้ว 12,576 ราย เป็นจำนวนเงิน 17,812 ล้านบาท คิดเป็น 89.06% ของวงเงินโครงการ

4. โครงการสินเชื่อบ้าน Happy Life (วงเงิน 20,000 ล้านบาท) ให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง หรือไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.98% ต่อปี วงเงินต่อรายตั้งแต่ 2.5 ล้านบาทขึ้นไป อนุมัติสินเชื่อแล้ว 8,141 ราย เป็นจำนวนเงิน 15,588 ล้านบาท คิดเป็น 77.94% ของวงเงินโครงการ