รีเซต

ANANสยายปีกแนวราบ ไตรมาส4มีโอน6พันล้าน

ANANสยายปีกแนวราบ ไตรมาส4มีโอน6พันล้าน
ทันหุ้น
7 ตุลาคม 2565 ( 06:49 )
67
ANANสยายปีกแนวราบ ไตรมาส4มีโอน6พันล้าน

#ANAN #ทันหุ้น – ANANแบ็กล็อกแน่นกว่า 1.2 หมื่นล้านบาท ทยอยโอนไตรมาส 4/2565 ราว 6 พันล้านบาท แถมมีสต๊อกพร้อมขายอีกกว่า 5.1 หมื่นล้านบาท เสริมทัพ รองรับการเติบโตใน 3 ปีจากนี้ เล็งปรับตัวขยายสู่เซ็กเมนต์ลักชัวรีโกยยอดขายแนวราบเพิ่ม พร้อมมองภาพรวมอสังหาฟื้นตัวได้ดี

 

นายชานนท์  เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN ผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า เปิดเผยว่า จากสถานการณ์ที่ทุกอย่างเป็นไปในทิศทางที่ดีขึ้น เห็นได้จากตัวเลขต่างๆ ที่มีการฟื้นตัวทั้งยอดขาย ยอดโอน และยอดเปิดตัวโครงการใหม่ ซึ่งบริษัทก็มีการฟื้นตัวไปในทิศทางที่ดีขึ้นจากการปรับตัวด้วยเช่นกัน ทั้งยอดขาย ยอดโอน และความสามารถในการทำกำไร

 

โดยในไตรมาส 3/2565 บริษัทสามารถทำยอดขายได้สูงถึง 4,062 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3% จากไตรมาสก่อน และมั่นใจว่าจะโตต่อเนื่องในไตรมาส 4/2565 อีกกว่า 5,421-6,000 ล้านบาท หรือเติบโต 33-48% จากไตรมาสก่อน ผลักดันให้ยอดขายทั้งปี 2565สามารถทำได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ไม่น้อยกว่า 15,680-16,259ล้านบาท ส่วนยอดโอนในไตรมาส 3/2565 เติบโตจากไตรมาสก่อนกว่า 27% ด้วยยอดโอนสูงถึง 4,423 ล้านบาท

 

*Q4 จ่อโอน 5 พันล.

 

ขณะที่ยังมีการส่งมอบอย่างต่อเนื่องในไตรมาส 4/2565 ซึ่งในช่วง 9เดือนแรกปีนี้ทำได้แล้วที่ 9,305 ล้านบาท ทำให้มั่นใจว่าจะทำได้ตามเป้ายอดโอนของปีนี้ที่ 13,033ล้านบาท ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอการโอนในมือ (Backlog) กว่า 12,074 ล้านบาท ที่คาดจะทยอยโอนและรับรู้เป็นรายได้ในไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ประมาณ 6,000 ล้านบาท และทยอยรับรู้ต่อเนื่องในปี 2566อีกมากกว่า 5,000 ล้านบาท และที่เหลือในปีถัดไป

ขณะที่สินค้าพร้อมขาย (Inventory) ในมือปัจจุบันอยู่ที่กว่า 35 โครงการ คิดเป็นมูลค่า 51,186 ล้านบาท คาดจะสามารถทยอยโอนได้ต่อเนื่องในระยะ 3 ปีต่อจากนี้

 

ด้านการทำกำไร มีอัตราส่วนกำไรขั้นต้น (Gross Profit) ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องสามไตรมาสติดต่อกัน โดยในไตรมาส 3/2565มีอัตรากำไรขั้นต้นอยู่ที่ระดับเฉลี่ยกว่า 28.73%และคาดว่าในไตรมาส 4/2565 จะแตะที่ระดับมากกว่า 28.90% หรือมีโอกาสที่จะทะยานขึ้นไปแตะที่ระดับกว่า 40%ได้อีกด้วย

 

*ขยายสู่เซ็กเมนต์ลักชัวรี

 

นอกจากนี้ ยังมีการปรับตัวขยายสู่เซ็กเมนต์ลักชัวรี (Luxury Segment) ที่สามารถทำยอดขายเฉพาะ 9 เดือนแรกของปีนี้สูงกว่า 386% จากช่วงเดียวในปีก่อน โดยเฉพาะโครงการแนวราบยังคงเติบโตอย่างชัดเจน ซึ่งยอดขายเฉพาะแนวราบ 9 เดือนแรกที่ 3,289 ล้านบาท โต 64% จากช่วงเดียวกันปีก่อน และสูงที่สุดเท่าที่เคยทำมา ทำให้สัดส่วนยอดขายของแนวราบ 9เดือนแรกปีนี้เพิ่มขึ้นจากเดิม 11% เป็น 31%

 

ทั้งนี้ ในไตรมาส 4/2565 นี้ บริษัทจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ 6 โครงการ มูลค่ารวม 21,627 ล้านบาท ได้แก่ 1. โครงการ โคโค่ พาร์ค (COCO PARC) 2. โครงการ คัลเจอร์ ทองหล่อ (CULTURE THONGLOR) 3.โครงการ คัลเจอร์ จุฬา (CULTURE CHULA) 4.โครงการไอดีโอ รามคำแหง – ลำสาลี สเตชั่น (IDEO RAMKHAMHAENG LAMSALI STATION) 5. โครงการ อันดา ราชพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ (ANDA RATCHAPHRUEK-CHAENGWATTHANA)และ 6. โครงการ อาร์เทล อโศก - พระราม 9 (ARTALE ASOKE - RAMA 9)

 

สำหรับการขยายตัวของภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยมีอัตราการขยายตัวและกลับมาฟื้นตัวได้ดี ผู้ประกอบการยังคงมั่นใจในแผนการลงทุนเดินหน้าเปิดโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าระดับกลางบนที่มีความอ่อนไหวต่อปัจจัยทางเศรษฐกิจไม่มากนัก บวกกับภาครัฐมีมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้เป็นอย่างดี

 

*แอชตัน อโศก เป็นบวก

 

ส่วนกรณีคดีของโครงการแอชตัน อโศก เป็นการฟ้องร้องระหว่างผู้ฟ้องกับหน่วยงานของรัฐ โดยบริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย อโศก จำกัด (การร่วมค้า) ซึ่งเป็นบริษัทการร่วมค้าระหว่าง ANAN และมิตซุย ฟูโดซัง ไม่ได้เป็นผู้ถูกฟ้อง โดยการร่วมค้ามีฐานะเป็น “ผู้ร้องสอด” ในคดีนี้

 

โดยเมื่อวันที่ 20 กันยายน 2565ศาลปกครองสูงสุดได้พิจารณาคดีโครงการแอชตัน อโศก ครั้งแรก ตุลาการผู้แถลงคดีมีความเห็นว่า การออกใบอนุญาตดำเนินการโดยชอบ เห็นควรกลับคำพิพากษาศาลปกครองกลาง (ศาลชั้นต้น) ให้ยกฟ้องจำเลยทุกคดี อย่างไรก็ตาม ความเห็นของตุลาการผู้แถลงคดีเป็นความเห็นโดยอิสระ จะต้องรอคำพิพากษาจากตุลาการที่เป็นเจ้าของสำนวนคดีแถลงอีกครั้ง ภายใน 1-2 เดือน (นับจากวันที่ 20 ก.ย. 2565) ทั้งนี้ จากคำพิพากษาจากตุลาการล่าสุดบริษัทมองว่าถือเป็นแนวโน้มที่ดี

 

 

ยอดนิยมในตอนนี้

แท็กยอดนิยม

ข่าวที่เกี่ยวข้อง